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重庆有房就能贷!用重庆房子、房证抵押贷款.安置房产抵押生活支出贷款,个人现房生意贷款,适用房屋抵押建筑装修贷款,住宅生意贷款,按揭购房合同抵押教育贷款,押车借资,汽车活抵,黄金典当等借资业务,重庆房产抵押借资公司坚持用户至上,用心服务于重庆客户,坚持用自己的服务去打动客户.
重庆住宅抵押借款,个人住宅抵押借款,分期房产抵押应急贷款,经济适用现房抵押大额购物贷款,自建房屋经营贷款,自建住宅抵押经营贷款,抵押安置房本生意贷款,住宅二次抵押借款等的借款额度:
重庆住宅抵押借款额度主要与银行评估价、借款成数、住宅类型有关,办理重庆住宅借款,抵押物住宅的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押住宅.
一般来说,各类住宅类型至高可贷成数具体如下：
1、重庆商品住宅借款的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的住宅借款抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的住宅借款抵押率至高可达50%左右
4、重庆工业厂房的住宅借款抵押率至高可达50%左右
重庆房屋抵押贷款,公司房产助学贷款,自建房子出国留学贷款,二手房屋生活支出贷款,抵押个人住房创业贷款,抵押商品购房合同周转贷款等的缺点:
1、不面向重庆所有房屋,有房不一定能办贷款.抵押的房屋必须能进行上市交易.
2、重庆房屋房龄、面积、房屋性质也是考虑的因素,房屋贷款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房屋贷款还没还完的房屋,又或者是协议的已购公房等许多房屋,都不能够办理.
3、房屋贷款时的评估费,需要贷款人自行支付,即使房屋贷款未成功.
3、房屋成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房屋进行处理.
申请重庆房屋贷款,抵押房产教育贷款,商住两用房子抵押应急贷款,适用房屋建筑装修贷款,抵押商住两用住房资金周转贷款,安置房本抵押商务活动贷款等的贷款人应具备的条件有哪些?
1.房屋贷款人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(重庆本地和外地)可受理;
4.房屋贷款抵押的房屋位置好,交通便利,配套成熟,重庆学校学区,设施齐全;
5.房屋贷款通过,获得的贷款款项用于正常、合法、合规用途证明.
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